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※2022年秋オープン
秩父鉄道ふかや花園駅のすぐ隣の場所にオープンするアウトレット。地域との共生をコンセプトに市にゆかりのあるれんがや、埼玉県北西部の緑豊かな自然をイメージさせる、周辺環境との調和を重視したデザインを採用。広域商圏の特性を生かし、埼玉県北西部の魅力と価値を発信するとともに、地域の発展に貢献する拠点づくりに取り組む。
店舗数は約120店舗を予定しており、出店ブランドなど詳細は未定。同施設は、御殿場プレミアムアウトレットや酒々井プレミアムアウトレットなどを手がける三菱地所サイモンの、国内10カ所目、約9年ぶりの新規アウトレットモールとなる。
隣接地にはキユーピーが手掛ける野菜の魅力を体験できる複合型施設、深谷テラスヤサイな仲間たちファーム（2022年春開業予定）と、深谷テラスパークが計画を進めている。